Бизнес · Север
Once Pattaya
Готовый хаб для экспатов. 32 этажа, инфинити-бассейн. Идеально под долгосрок.
инвестиции · таиланд
Паттайя: Полный обзор рынка 2026
Юридическая чистота сделок, оформление Chanote и управление доходностью.
Люкс · Джомтьен
Copacabana Coral Reef
Премиальный высотный проект с огромными бассейнами и инфраструктурой 5* отеля.
Бутик · Север
The Coral Pattaya
Элегантный малоэтажный проект для ценителей тишины и приватности в центре событий.
Ultra Luxury · Вонгамат
Arom Wongamat
«Золотая миля». Первая линия, прямой выход к морю. Эксклюзивный рост капитала.
Инвест · Джомтьен
Arom Jomtien
Первая линия пляжа. Максимальная загрузка по посуточной аренде.
Земля + Дом
Pool Villas
Закрытые поселки на Востоке. Оформление земли на компанию (полный контроль).
Сводная таблица проектов (2025-2026)
| Проект | Район | Статус | Цена от (THB) | Потенциал |
|---|---|---|---|---|
| Copacabana Coral Reef | Jomtien | Стройка (2028) | 4,500,000 ฿ | Премиум аренда |
| The Coral Pattaya | North Pattaya | Стройка | 5,100,000 ฿ | Приватность / Жизнь |
| Arom Wongamat | Wongamat | Стройка (2026) | 8,500,000 ฿ | Рост цены +15% |
| Arom Jomtien | Jomtien | Стройка (2026) | 3,900,000 ฿ | Посуточная аренда |
| Once Pattaya | North Pattaya | Сдан | 4,200,000 ฿ | Долгосрок (Expats) |
| Riviera Malibu | Pratumnak | Стройка (2027) | 4,900,000 ฿ | Luxury сегмент |
| Grand Solaire Noble | Pattaya City | Стройка (2028) | 3,200,000 ฿ | Высотка / Вид |
| Andromeda | Pratumnak | Сдан | 5,500,000 ฿ | Видовые квартиры |
| The Panora | Pratumnak | Сдан | 4,800,000 ฿ | Аренда / Жизнь |
| Empire Tower | Jomtien | Сдан | 3,100,000 ฿ | Бюджетный вход |
| Wyndham Jomtien | Jomtien | Сдан | 3,800,000 ฿ | Отельное управление |
| Marina Golden Bay | Thepprasit | Стройка | 3,500,000 ฿ | Инвест-центр |
| Harmonia City Garden | Pattaya City | Стройка | 2,900,000 ฿ | Низкий чек входа |
| Rivera Jomtien | Jomtien | Сдан | 4,600,000 ฿ | Стабильный спрос |
Правовая база
Как иностранец владеет недвижимостью?
В Таиланде существует две законные формы владения. Мы работаем только с прозрачными схемами.
Foreign Quota (Фрихолд)
Полная собственность на ваше имя.
• Получение Chanote (Титул).
• Свободная продажа, дарение, наследование.
Thai Company (Виллы)
Владение землей через компанию.
• Вы — директор с правом подписи.
• Полный контроль актива.
Этапы сделки
1. Бронирование
Депозит 50-100 тыс. бат для фиксации цены и проверки застройщика.
2. Контракт (SPA)
Подписание договора купли-продажи с графиком платежей.
3. Оплата (FET)
Перевод валюты и получение формы FET для регистрации сделки.
4. Ключи и Chanote
Приемка квартиры и получение титула собственности в Land Office.
Получить прайс-лист
Отправим актуальные шахматки и планировки в WhatsApp.