Рост: 18-22% год
Загородные поселки
Фокус на проекты уровня «Патроны Парк». Готовая среда, центральные сети и высокая ликвидность.
аналитика рынка · иркутск
Инвестиции и стратегии 2026
Профессиональный подбор активов: от доходных квартир до премиальных резиденций на Байкальском тракте.
Прогноз доходности портфеля
Сумма вложений:
15 000 000 ₽
Прирост (3 года)
+ 6.3 млн ₽
Аренда / год
1.4 млн ₽
Капитализация
Земельный фонд
Инвестиционные участки на Байкальском и Голоустненском трактах под девелопмент или усадьбы.
ROI: 12-14%
Торговый ритейл
Готовый арендный бизнес в новых ЖК Иркутска. Окупаемость 8-9 лет, федеральные сети.
строительство и проектирование
NERPA.GOLD
В Иркутске мы не только подбираем активы, но и создаем их. Строительство премиальных домов из керамоблока 510 (теплая керамика) — высший стандарт долговечности и энергоэффективности.
- Индивидуальное проектирование
- Керамоблок 510 мм
- Облицовка кирпичом Braer/Recke
- Авторский надзор
локации и тренды
Где растет Иркутск?
Мы анализируем тепловые карты спроса и планы застройки, чтобы выделить зоны с максимальным потенциалом прибыли.
Максимальная капитализация
Байкальский тракт. Рост за счет дефицита земли и статуса локации.
Стабильный доход
Октябрьский район. Центр деловой жизни и самый ликвидный арендный фонд.
Индивидуальный подбор
Оставьте заявку, и мы подготовим расчет доходности под ваш бюджет и цели.